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El leasing habitacional: instrumento para financiar la adquisición de vivienda - 3ra. Edición
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El leasing habitacional: instrumento para financiar la adquisición de vivienda - 3ra. Edición

  • Editorial Universidad Externado de Colombia
    Universidad Externado de Colombia

  • A partir de la revisión completa de las dos ediciones anteriores, en esta oportunidad se pretende encontrarles una solución a las dudas hermenéuticas que, cada día con mayor fuerza, se vienen presentando alrededor del contenido y alcance de la normatividad que regula el leasing habitacional, las cuales en buena parte se explican por dos factores. De una parte, por el hecho de que la legislación impulsada por el Gobierno Nacional a partir de la Sentencia C-936 de 2003, actualmente contenida en el Decreto 2555 de 2010, apostó por un modelo que no cumple con el objetivo de proteger el derecho a la vivienda digna, pues dicha reglamentación omite tener en cuenta el papel que cumple el crédito en el contexto de las operaciones de leasing habitacional y lo que el Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales de la ONU denomina “gastos soportables” y “seguridad jurídica en la tenencia”.

    De otra parte, por el método de contratación que en la práctica vienen utilizando los bancos y las compañías de financiamiento, que lleva a que surja una figura contractual atípica, circunstancia que plantea dos problemas fundamentales a los que se les trata de encontrar solución, a saber: el primero consiste en dilucidar los límites dentro de los que las operaciones de leasing habitacional son admisibles y, por ende, deben considerarse válidas y eficaces, y el segundo, en determinar cuál es la disciplina a la que tales operaciones financieras deben someterse y cómo deben ser integradas sus lagunas o sus deficiencias, dada la inadecuada reglamentación expedida por el Gobierno.
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eBook

Digital: descarga y online - PDF

Estado: Activo
ISBN-13: 9789587723946
ISBN-10: 530004183
Tipo de restricción de uso en publicaciones digitales:
Permiso de uso en publicaciones digitales: No permitido
Número absoluto de páginas: 400 Páginas
Tipo de edición: Nueva edición
Fecha de publicación: 2014

Tabla de materias / Tabla de contenido

Presentación

Primera parte
Marco jurídico e institucional del derecho a la vivienda digna

Capítulo 1
Aspectos fundamentales del derecho a la vivienda digan

Capítulo 2
El derecho a la vivienda digna en la Carta Política colombiana

Segunda parte
Contextualización del leasing habitacional como instrumento jurídico y financiero para garantizar el derecho a la vivienda digna

Capítulo 3
Aspectos generales del leasing

Capítulo 4
El leasing en el ordenamiento jurídico colombiano

Capítulo 5
Elementos subjetivos y objetivos de las operaciones de leasing

Capítulo 6
Régimen jurídico del leasing en el ámbito del derecho a la vivienda digna

Capítulo 7
Calificación e integración jurídica del contrato de leasing habitacional

Capítulo 8
Problemas constitucionales acerca del régimen jurídico del leasing habitacional en el ámbito del derecho a la vivienda digna: un ejemplo de cómo no se debe legislar

Capítulo 9
Tratamiento tributario y contable del leasing habitacional

Bibliografía

  • LAW000000 LEY > General (Principal)
  • Derecho
  • Derecho comercial

Luis Gonzalo Baena Cárdenas

Nombre invertido: Baena Cárdenas, Luis Gonzalo
Biografía:

Abogado de la Universidad Externado de Colombia, con una Especialización en Derecho de la Empresa de la Universidad de los Andes y Doctor en Derecho de la Universidad Externado de Colombia.

Experiencia profesional:

Catedrático de derecho comercial en la facultad de derecho de la Universidad Externado. Profesor en las especializaciones de derecho contractual y contratación administrativa, derecho de los negocios, derecho notarial y registral de la Universidad Externado de Colombia. Se ha desempeñado como consultor, director nacional jurídico de Coomeva Cooperativa Financiera, Vicepresidente jurídico de la Corporación Financiera del Pacifico, Presidente de Leasing Financiera Cauca, entre otros.

Entre sus diversas publicaciones se destacan, lecciones de derecho mercantil, el leasing habitacional, la responsabilidad fiscal de los administradores de las instituciones financieras, y reflexiones acerca de la responsabilidad contractual del fiduciario